근저당권 설정일 vs 전입신고일, 전세보증금 선순위는 누가 먼저일까?

전세나 월세 계약을 앞두고 등기부등본 보는 법부터 익히다 보면 “근저당권”이라는 단어 때문에 덜컥 겁부터 나는 분들 많으실 거예요. 사실 근저당이 있다고 무조건 위험한 건 아니고, 핵심은 그 근저당권이 언제 설정됐는지와 내 전입신고일 중 어느 쪽이 더 빠르냐, 즉 전세 우선순위가 어떻게 정해지느냐예요. 이 순서 하나로 보증금을 지킬 수 있는지 없는지가 갈리기 때문에, 오늘은 근저당권 확인 방법부터 선순위 근저당 판단 기준, 전세사기 예방을 위한 체크포인트까지 최대한 쉽게 정리해봤어요. 등기부등본에서 근저당권 확인하는 법 계약 전에...